아파트 사전점검 준비물 및 체크리스트
아파트를 분양받아 사전점검을 하게 되는데 보통 2~3일정도 주어진다. 입주 전 주거환경을 확인할 수 있고 향후 문제없이 생활하기 위한 필수적인 단계로 점검은 꼼꼼하게 하는것이 좋다. 이와 관련하여 사전점검에 대한 준비물과 체크리스트를 정리해보았다.
아파트 사전점검 준비물
아파트 사전점검을 위해서는 기본적인 물품이 필요한데 정리된 표는 아래와 같다.
| 필수물품 | 선택사항 | ||
| 종이류 | 복장 | 도구 | 휴식 및 편의 |
| □ 초대장 □ 신분증 □ 평면도 □ 계약옵션서류 |
□ 장갑(니트릴) □ 마스크 □ 편한옷 □ 운동화 |
□ 필기도구 □ 포스트잇 □ 테이프 □ 줄자 □ 수평계 □ 세숫대야 □ 휴지, 물티슈 |
□ 돗자리 □ 의자 □ 간식 □ 물, 음료 □ 충전기, 케이블 |
아파트 사전점검 체크리스트
사전점검에서 체크해야할 사항은 무수히 많겠지만 관련된 내용중 주요사항에서 조금 세부적으로 나눠봤다.
| 구분 | 주요점검사항(불량부분은 꼭 사진촬영) | 점검결과 | 입주후 |
| 현관 | 현관문 열림과 닫힘상태(틈새 흔들림), 도어락 작동 | ||
| 현관문 도장, 홈, 변형, 부착물설치 | |||
| 테두리 도배 마감상태 | |||
| 신발장 설치상태 (고정, 문, 수평, 서랍 개폐, 선반, 손잡이 등) |
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| 현관바닥타일 파손, 줄눈상태(고른지) 전체수평(구배) | |||
| 수도계량기, 전기계량기, 소화설비(소화전함) | |||
| 거실 | 창문 열고 닫힘상태 (20cm정도 열고 밀어 도어락 작동여부), 소음 |
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| 물구멍 위치(창문 없는쪽에 있는지, 닫힌창문 밑에 있으면 바람들어옴) |
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| 창문틀 테두리 실리콘 마감상태(비바람, 우천시) | |||
| 바닥과 벽면 연결부위 걸레받이 파손여부 및 마감상태 | |||
| 바닥면 상태 및 수평 훼손여부 | |||
| 천정 벽 도배 및 훼손상태 | |||
| 벽과 천정연결 몰딩부위 파손 및 마감상태 | |||
| 냉난방 각종 스위치 전원코드 전등 확인 | |||
| 거실장 설치 및 파손여부 | |||
| 방 | 창문 열고 닫힘상태 (20cm정도 열고 밀어 도어락 작동여부), 소음 |
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| 물구멍 위치(창문 없는쪽에 있는지, 닫힌창문 밑에 있으면 바람들어옴) |
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| 창문틀 테두리 실리콘 마감상태(비바람, 우천시) | |||
| 바닥과 벽면 연결부위 걸레받이 파손여부 및 마감상태 | |||
| 바닥면 상태 및 수평 훼손여부 | |||
| 전등 및 스위치 작동여부 | |||
| 천정 벽 도배 벽과 천장연결 몰딩부위 파손, 마감상태 | |||
| 수납공간 드레스룸 화장대 문 상태, 선반, 거울 | |||
| 방문틀 흔들림 틈새 마감처리 도어락 도장도배 | |||
| 베란다 빨래건조대, 바닥, 벽, 도장 및 마감처리 줄눈 | |||
| 주방 | 싱크대 상,하부장 문짝 열림닫힘, 수평상태 | ||
| 모서리 벽 타일 파손 및 들뜸, 마감처리, 실리콘 상태 | |||
| 렌지 오븐 후드 및 배기구 설치상태 | |||
| 싱크대 수도꼭지, 배수구, 물배수 수압상태 | |||
| 세탁실 창문, 보일러, 하수구, 바닥, 벽면, 배관, 에어컨팬, 세탁기 꼭지 |
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| 주방창문 열고 닫기, 잠금장치 및 스위치 전등 | |||
| 화장실 | 양변기, 비데 설치상태, 앉아봄, 물내려봄, 수압 및 누수상태 |
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| 욕조 세면기 샤워기, 수도꼭지, 각종 걸이, 누수 및 배수 | |||
| 출입문 열고 닫힘상태(문틈, 흔들림, 도어록) | |||
| 벽 모서리 바닥 타일 줄눈 배수상태(경사도) | |||
| 벽장 문 열고 닫기, 수평, 거울, 환풍기 | |||
| 붙박이 | 문짝 열고닫고 상태, 도장, 수평, 안 부속물 및 선반상태 | ||
| 발코니 | 난간대 고정 및 주위 고정마감상태 안전여부 | ||
| 바닥타일, 줄눈, 천장, 벽, 도장 파손상태 | |||
| 기타 | 세대별 층별 표시판 우편물함, 무인택배함 | ||
| 이사 | 이사날짜 예약(관리실, 이사짐센터, 승강기, 사다리차) | ||
| 가스, 수도, 전기, 인터넷(tv, 전화) 마감 및 이전설치 | |||
| 이사 후 전입신고(방문, 인터넷) | |||
| 주민등록증, 면허증 주소변경(동사무소) |
요약
아파트 사전점검을 통해 입주전 상태를 확인해야 하며, 입주후 반영여부를 모니터링하면서 꾸준히 A/S에 대한 관심을 가져야한다. 그렇기에 사전방문시 미리 준비물과 체크리스트를 통해 하자를 찾는데 집중해야 한다.