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  [아파트 중도금대출] 중도금대출 이자조회 및 계산기 아파트 중도금대출 아파트 중도금 대출이란 먼저 분양가의 10~20% 계약금액을 지불 한 뒤 나머지 분양가에 해당하는 부분 중 중도금을 지정하여 5~6회 정도 나눠서 내는 것을 의미한다. 그리고 나머지 차액에 대한 부분은 입주 전 잔금 계산을 할 때 지불하는 형식으로 진행된다. 이때 아파트 중도금 대출은 몇 개월에 거쳐서 분할로 지불하게 되는데, 이 아파트 중도금 대출을 한 번에 내는 사람들은 거의 없다. 대부분 시행사나 시행사 기반 은행에서 대출을 받아서 진행하게 되는데 내가 진행했던 부분들을 글로 써보려 한다. 청약에 도전하기 위해서는 얼마의 자본금이 필요할까? 현재 나는 청약이 당첨된 이후 계약금과 1차 중도금을 납부하였고 나머지 중도금 대출과 잔금을 치러야 한다. 최근에 중도금 2차부터 대출을 빌리.. 생활정보/부동산 2022. 9. 4.

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  [안심전환대출]변동금리에서 고정금리로 안심전환대출 개요 및 정보 최근 은행 금리들이 계속해서 오르다 보니 정부에서도 대출 관련 상대적 저금리이며 고정대출인 상품을 출시한다고 한다. 나도 청약이 당첨되고 나서 대출에 대한 부분이 부담이 많이되기에 찾아봤는데 안심 전환대출에 대한 정보를 공유하고자 글을 작성하게 되었다. 안심전환대출이란? 안심전환대출이란 국가에서 풀어주는 25조원의 돈으로 최근 금리가 오르는 상황에서 고정금리를 통해 가지고 있는 대출을 전환할 수 있는 제도이다. 한국주택금융공사에서 주관하고 있는데 홈페이지에 설명은 굉장히 불친절하게 나와있다... 너무 유명해서 그런지 간단한 신청일자와 조건만 나와있었다. 일단 기본적인 대출 전환의 내용으로는 대출한도 : 기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억원까지 가능. 단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과 불가 상환.. 생활정보/부동산 2022. 9. 3.

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  [레버리지] 레버리지 책을 읽고 난 후의 느낌 레버리지 책을 읽고 난 후의 느낌 이 책에서 말하는 레버리지란 이 책은 삶과 비즈니스를 위해 타인을 활용하는 방법을 말한다. 최소한의 노력과 시간으로 현대 기술로부터 최대의 이익을 얻는 방법. 직접 움직이고 무작정 더 오래, 희생을 강요하는 것이 아닌 목표 의식을 명확화 하고, 적절한 순간에 가치 있는 일을 할 수 있는 능력이 필요하다고 얘기한다. 책 내용을 통한 나의 마음가짐 자본주의 시대에서 우리는 어떻게 살아가야 할까? 정답은 없고, 방식은 다양하지만 이 책에서는 레버리지를 이용한 인생을 살라고 말하고 있다. 더 짧은 시간에 더 많은 일을 처리하기 위한 아웃소싱(레버리지)을 활용하고 이상적인 라이프스타일 창조하라고 말하고 있다. 절대 일을 많이 한다고 더 큰 성과와 부를 얻을 수 있는 것이 아니라고.. 생활정보/자기개발 2022. 9. 2.

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  [서울사랑상품권]서울페이 설명 및 꿀팁과 서울사랑상품권 구매방법 및 9월 발행일정 서울사랑상품권이란? 서울특별시에서는 소상공인 매출 증대와 자치구별 상권 활성화를 위해 지역화폐가 필요하다고 판단했기에, 지역자금의 역외 유출을 막고 지역경제 활성화를 위해 도입하였다. 그렇게 2020년 서울시 주관으로주관으로 나온 지역상품권이 서울사랑상품권이다. 연말정산시 소득공제는 30%가 가능하다고 한다. 그리고 코로나 특별대책으로 2020년 일정달 사용분에 대해서는 60%가 적용되었었다. 2020년과 2021년에 제로페이를 기반으로 운영되었고, 올해부터는 카카오페이, 신한카드와 같은 일반적으로 우리가 사용하는 카드사와 연계하여 운영하고 있다. 사용처 서울시 해당 자치구 내에 제로페이가 사용 가능한 사업장에서 모두 사용 가능하다. 편의점, 햄버거집, 피자집, 치킨집 등 프랜차이즈에서도 가능하다. 단,.. 생활정보/정책 및 복지제도 2022. 9. 1.

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  [검단신도시 청약]검단 신도시 공공분양 청약 예비당첨부터 계약까지 후기 및 정보 인생을 살아가는 데 있어서 가장 중요한 의식주 그중 주거에 대한 욕망은 죽을 때까지 가지고 가야 할 문제인 듯하다. 최근 2020년 코로나-19 이후 규제정책 등을 통해 집값의 폭등으로 이어진 후 최근에는 조정을 받고 있는 상황에서 사람들의 부동산 관심은 계속해서 늘어가고 있는 것으로 보인다. 운 좋게 나는 검단신도시에 청약이 당첨되었으며, 검단 공공분양을 통해 예비당첨 후 최종 당첨까지 진행되었다. 그동안 진행되었던 과정과 청약 예비당첨 확률 등에 대한 정보를 담아 글을 써보기로 했다. 청약 신청하기 전 검단신도시 청약 뿐만 아니라 모든 청약에 대하여 신청 전 유의해야 할 사항으로는 청약통장안의 예치금, 납입인정금액, 납입인정 횟수를 확인하고, 모집공고문을 꼼꼼히 읽어보는 것이다. 기본적으로 청약을 준.. 생활정보/일상생활 2022. 8. 31.

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  [이학농가 함흥냉면]양촌 이학농가 함흥냉면 방문후기 김포 이학농가에 방문해서 주말저녁엔 가족들과 식사를했다. 옛날김포랑은 비교도안될정도로 많이 발전되었고 앞으로 이학농가 이 주변도 계속해서 발전하지 않을까 싶다. 여긴 가게 자체가 엄청나게 커보여서 인기가 많았던 것으로 기억이 난다. 차를 끌고다니면 이목을 끌 정도로 나름 큰 규모의 가게인데 인기도 좋다고 했다. 주차대수 : 대략 40~50대는 수용가능한 넓이의 실외주차장 수용인원 : 200~300명(2~4층) 1층 로비는 들어가는순간 굉장히 넓다고 느끼는 광경이었다. 고기들을 숙성시키고 있는 것들을 보여주기도 하고, 식사 후 차를 마실수 있는 공간도 마련하여 손님들에게 제공되는 서비스들이 많은것처럼 보였다. 포장 메뉴들까지 겸비하여 식당 입장 전~후까지의 시스템들이 구축되어있는 느낌을 받았다. 프론트에 .. 생활정보 2022. 8. 30.

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  [김포카페 시차] 메뉴판, 유의사항 등 방문후기 김포카페 시차 방문후기 재테크읽어주는파일럿 80만 유튜버가 직접 운영하는 카페여서 사람이 굉장히 많았다. 처음 카페시차가 오픈했을 때도 방문을 했었는데 그때의 기억은 지옥과 같았다. 잠깐 들러서 커피만 테이크아웃하려 했다가 앞줄 대기번호만 100명이 있어서 거의 2시간넘게 기다려서 받고 온 기억이 났다. 김포카페 시차 메뉴판 처음 오픈했을때와 다르게 많은 메뉴들이 늘어나고 있는 게 보였다. 원두도 고를 수 있고, 바리스타 우승자? 출신 기술자와 함께하고 있다고 자랑이 되어있었다. 최근에 추가로 베이커리 메뉴들이 추가되었는데 사람이 너무많아서 찍질못하고 그냥 주문할 때 잠깐 메뉴판만 찍었다.. 나는 카페를 가면 웬만하면 시그니쳐메뉴가 있는 것으로 시킨다. 시차의 시그니쳐는 할슈타트라떼인데 내가 좋아하는 달.. 생활정보 2022. 8. 29.

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  [역행자] 역행자 책을 읽고 난 후기 역행자 책을 읽고 난 후기 역행자란 95%의 인간은 순리자, 그리고 5%의 인간은 역행자로 구성되어 순리자는 타고난 운명을 그대로 평범하게 살아가는사람들이 있다. 그중 역행자는 운명을 거스르는 능력을 통해 인생의 자유를 얻는 사람으로 정의한다. 책을 읽기 전 자청이라는 유튜버가 써낸 책 역행자라는 책은 아는사람이 추천해줘서 읽은 책인데 워낙 베스트셀러처럼 많이 팔려서 인기가 많은 것 같았다. 경제적자유를 이룬 30대 사업가이자 은퇴한 유튜버라고 나오는 설명에서 같은 30대로 어떤 인생을 살았는지가 궁금했다. 그런데 읽으면서 바뀐 생각은 인생을 살아온 거보단 마인드셋을 바꾸는 게 맞다고 확실하게 느꼈다. 작가 역시 인생 살아온 내용을 예를 들어주며 마인드셋을 바꿀 것을 알려주는 책을 작성하여 가독성도 좋았.. 생활정보/자기개발 2022. 8. 25.

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  [김둘레순대국] 상암동 김둘레순대국 방문후기 상암동 국밥집을 찾다가 발견한 푸르지오 건물 2층에 위치한 김둘레순대국을 방문했다. 김둘레순대국 위치 상암동에 익숙하지 않은사람들은 김둘레순대국을 찾아오기 쉽지않을것이라 생각한다. 푸르지오 건물 2층에 위치하였는데 구조가 일반도시에 있는 근생건물과는 다른거같아서 올라가는곳을 찾기가 힘들었다. 어찌저찌 2층으로 올라가면 또 구조는 크지가 않아서 쉽게 찾아들어갈수는 있었다. 메뉴판은 일반 순대국밥집에서 파는 메뉴들이 많았다. 조금다르다고 하면 족발보쌈을 판다는것인데 나는 여기서 먹어볼일은 없지않을까 싶다. 프리미엄이라고 붙은 김둘레순대국을 시켜봤다. 기본적으로 나오는 찬은 깍두기와 양파, 콩나물이 있었고 물은 어떤 차인지는 모르겠으나 투명플라스틱 병에 담겨있는 차는 시원했다. 일반 순대국과 다른점이라 하면 .. 생활정보 2022. 8. 24.

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  [샤오바오 상암점] 상암동 중국집 샤오바오 방문후기 샤오바오 상암점을 점심에 방문했다. 화환같은것들이 간혹 보인걸 보니 생긴지 얼마 안된곳인 것 같다. 사람이 너무많아서 화이트보드에 대기를 걸고 기다려야했는데, 앞에 3팀정도가 15분정도 걸려서 빠져나갔다 내부는 생각보다 컸는데 사람들이 너무많아서 찍기가 애매했다. 식기들이 깨끗해보여서 전체적으로 깔끔한 인상이었다. 수용인원 : 대략 40~50명 테이블 : 4인기준 15테이블 정도 마련 주문은 테이블키오스크로 주문이 가능하다. 상암동 물가로는 보통가격으로 보이고 생각보다 메뉴가 많아서 놀랐다. 사이드메뉴도 주문할수 있는데 나는 샤오룽바오를 시켰다. 저녁 회식같은걸 대비한 메뉴들도 준비한것 같았는데 직접 먹어보질 않아서 평가를 할수가 없을거 같다. 일단 난 일행들과 우육면, 마약곱창면, 샤오룽바오를 시켰고,.. 생활정보 2022. 8. 24.

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  [퇴직연금 DC형] 퇴직연금 DC형 S&P500 ETF 정보 퇴직연금 DC형 S&P500 ETF 정보 정리 퇴직연금 DC형으로 진행계획 중인 상태에서 어떤 상품을 운용할까 생각하다가 S&P500 ETF를 운용해야겠다고 생각했다. 여러 증권사에서 운용하고 있는 S&P500 ETF들이 어떻게 다른 건지 확인하고자 정리를 했다. 퇴직연금제도와 관련된 글은 작성한 글이 따로 있기에 참고하면 좋다. 2022.08.22 - [일상 가담/직장생활] - [퇴직연금제도]직장인 퇴직 연금제도 설명 및 유의사항 [퇴직연금제도]직장인 퇴직 연금제도 설명 및 유의사항 직장인 퇴직연금제도 설명 및 DC형 전환 내용 정리 기존 회사 퇴직금제도 기존의 퇴직금 제도는, 회사가 근로자의 재직기간 동안 회사 내부적으로 계산해 둔 퇴직금을 퇴직 시 일시금으로 주던 hidell.tistory.com .. 생활정보/직장생활 2022. 8. 23.

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  [퇴직연금제도]직장인 퇴직 연금제도 설명 및 유의사항 직장인 퇴직연금제도 설명 및 DC형 전환 내용 정리 퇴직금제도 퇴직금 제도는, 회사가 근로자의 재직기간 동안 회사 내부에서 퇴직금을 마련하여 퇴직 시 일시금으로 주던 제도였다. 2005년 12월부터 시행된 퇴직연금제도는, 회사는 근로자의 재직기간 동안 금융기관에 퇴직금 재원을 적립하고, 근로자는 퇴직 시 금융기관으로부터 일시금 또는 연금을 선택하여 받을 수 있도록 하는 제도이다. 최근 재테크에 관심을 가지고 계속해서 알아가고 있는 단계에서 나는 퇴직연금제도를 찾아보게 되었다 퇴직연금제도를 알고 난 후 DB형과 DC형으로 나뉘어있단 걸 알 수 있었다. 여기서 퇴직연금의 차이점을 간단히 설명해보겠다. 퇴직연금의 종류 ▣ 확정급여형 퇴직연금제도(DB: Defined Benefits Retirement Pens.. 생활정보/직장생활 2022. 8. 22.