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  아파트, 오피스텔 장기수선충당금 반환받는 방법 아파트, 오피스텔 장기수선충당금 반환 요건과 방법 사회생활을 하면서 처음부터 집을 가지고 시작하는사람은 없을것이다. 전세나 월세와 같은 세입자의 신분으로 집을 옮겨다니며 직장을 다니고 사회생활을 할텐데 이때마다 이사를 가게된다. 이사를 가면서 장기수선충당금이라는 금액을 돌려받을 수가 있기에 관련된 내용을 정리해보았다. 장기수선충당금이란? 아파트나 오피스텔같은 공동주택의 경우, 건물의 외관이나 내부 설비가 낡게 되면서 필요한 수선을 적시에 진행하기 위해 사용하는 금액을 장기수선충당금이라고 한다. 적립방법 및 사용 장기수선충당금의 적립금은 주택의 연면적, 건축년도, 건물의 형태 등에 따라 달라지며, 일반적으로 관리사무소나 입주자 대표회의가 정한 기준에 따라 매달 일정액을 적립한다. 이 적립금은 주로 건물의 .. 생활정보/부동산 2024. 2. 16.

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  [경매일지] 춘천지방법원 원주지원 경매투찰 두번째 기록과 느낀점 부동산 경매 투찰일지, 2번째 도전 지난주에 이어, 두 번째 법원 경매 투찰이다. 같은 아파트의 매물이 2개가 나왔고, 투자목적과 실거주의 생각까지 고려하여 2주 연속 같은 아파트를 입찰하였다. 입찰마감일인 1월 29일, 전날 저녁까지 열심히 권리분석을 하고 법원을 방문하였다. 춘천지방법원 원주지원 춘천지방법원 원주지원의 또 방문! 10시부터 시작이지만 약 30분 정도 이른 9시 반정도에 도착했다. 조금 일찍 도착하니, 주차장은 제법 자리가 있었다. 한주 밖에 흐르지 않았지만, 그래도 지난주보다는 따뜻한 것 같다. 민원인 주차장에 주차를 하고, 바로 종합민원실로 들어갈 수 있었다. 들어가면 마치 공항에 입국하듯, 간단하게 검색대에서 검문하는 과정이 있다. 검문과정을 거치고 경매 입찰 법정인 101호로 들.. 생활정보/부동산 2024. 1. 30.

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  서울시 청년 월세지원제도 내용 정리 서울시 청년 월세지원제도란? 서울에 거주하는 청년의 주거비 부담 완화와 안정적인 주거환경 마련을 위한 서울시 복지정책이다. 무주택자이면서 월세를 살고 있는 청년이라면 꼭 지원받아야 하는 제도이다. 내용을 아래에 정리하였다. 1. 지원대상 가. 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주 나. 주민등록등본상 서울시에 거주하고 신청연도 기준 만19세~만39세 청년 다. 임차보증금 5천만원 이하 및 월세 60만원이하 건물에 월세로 거주하는 무주택자 라. 기준중위소득 150% 이하 청년 1인 가구 ※ 단, 월세 60만원 초과자 중, 보증금 월세 환산액*과 월세액을 합산하여 81만원 이하인 경우 신청 가능 / 주택임대차보호법에 의거 환산율은 5.25% 적용 ※ 임차건물 소재지에 주민등록이 등재되어 있어야 함 2. 지.. 생활정보/정책 및 복지제도 2024. 1. 29.

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  자동차세 연납방법과 세액공제 내용정리 자동차세 연납이란? 자동차세연납이란 자동차를 구매한 사람에 한하여 납부되는 세금을 말하며, 연세액을 일시 납부시 세액을 공제받을 수 있는 제도이다. 관련내용을 아래에 정리하였다. 자동차세 연납신청 방법 일단 위택스홈페이지(https://www.wetax.go.kr/simpleCar.html?mobile=1)에 접속하여 신청탭을 누른다. 자동차세 연납신청은 비회원으로도 신청가능 위택스 홈페이지에서 다른 서비스 이용 시 로그인을 별도로 진행 개인사업자 및 법인회원의 로그인은 공동인증서, QR코드 로그인을 이용 아래 자동차세 연납신청 시간을 참고하여 신청하면 된다. 구분 월 화 수 목 금 토 일 날짜 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21 운영시간 07:00 ~ 22:00 07:00 ~ 18:0.. 생활정보/일상생활 2024. 1. 24.

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  [경매일지]춘천지방법원 원주지원 경매투찰 일지 부동산 경매 투찰 일지 부동산 공부를 하면서 실제로 법원에가서 투찰을 해보고싶은 마음에 춘천지방법원 원주지원에서 투찰을 해보기로 했다. 입찰마감일인 1월 22일인 물건에 권리분석을 하고 아침부터 법원을 방문한다. 춘천지방법원 원주지원 주차장 차를끌고 입구로 들어오면 오른쪽으로 민원인 주차장이 나오는데 올라가면 주차장을 볼 수 있다. 9시 20분즘 법원에 도착하니 주차장 자리가 널널했고 날씨는 굉장히 추웠다. 주차장에서 바로 건물로 들어가는 입구가 보이며, 전체건물에 대한 정보 입간판이 있었다. 법정동 내부 종합민원실, 법정동 방면으로 들어가면 공항에서 경험했던 몸 수색을 진행하는데 큰 문제없이 통과했다. 그리고 바로 앞으로 들어가면 경매입찰 법정 이정표를 볼 수 있었다. 복도를 따라 쭉 들어가보니 형사법.. 생활정보/부동산 2024. 1. 22.

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  티스토리 애드센스 광고설정 및 삽입 정리 티스토리 애드센스 광고설정 및 삽입 정리 티스토리 블로그를 통해 애드센스 광고승인을 받고 광고를 글에 삽입하는 방법에 대해 설명하고자 한다. 기본 전제조건은 티스토리 블로그에 구글 애드센스 승인을 받았을때 진행이 가능하다. 그렇기 때문에 아직 애드센스 승인을 받지 못한 사람은 먼저 광고삽입을 위한 애드센스 승인이 선제적으로 필요하다. 애드센스 코드 찾기 구글 애드센스 홈페이지에 로그인해서 '광고'탭을 클릭하여 코드가져오기를 누른다. 코드가져오기를 눌러보면 구글애드센스 승인을 받은 광고삽입 코드를 확인할 수 있다. 위 코드를 복사한 후에 티스토리 블로그 설정에 들어가서 관리자 설정에서 [스킨편집] - [HTML편집]을 눌러서 HTML의 사이에 구글 애드센스 광고를 삽입한다. 구글 광고 만들기 구글애드센스 .. 생활정보/자기개발 2024. 1. 9.

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  침대 사이즈별 규격 및 매트리스 선택 유의사항 정리 침대의 필요성과 중요성 현대생활에서의 침대는 하루의 30%이상을 사용하는 장소이기에 중요한 역할을 할 수밖에 없다. 수면의 품질이 하루를 결정하고 몸을 제대로 지탱해주면서 몸의 피로를 풀어주는 역할을 한다. 이러한 침대를 구매하거나 고를때 유의해야 할 사항들을 아래에 정리하였다. 침대 사이즈별 규격표 구분 가로(mm) 세로(mm) 용도 싱글(S) 1000 2000 기숙사, 게스트하우스용, 아이들 사용하기 좋음 슈퍼싱글(SS) 1100 2000 성인1명 사용하기 좋음 더블(D) 1400 2000 2인용 침대(성인은 살짝 불편할 수 있음) 퀸(Q) 1500 2000 부부가 많이 고르는 침대사이즈 킹(K) 1600 2000 성인 2인용 여유로운 사이즈 라지킹(LK) 1800 2000 성인2명 + 아이들 혹은 .. 생활정보/일상생활 2023. 12. 27.

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  용도지역 용도구역 용도지구 정의와 구분 내용정리 용도지역 정의 관련근거 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 토지의 이용실태 및 특성, 장래 토지 이용방향 등을 고려하여 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역의 4종류의 용도지역으로 구분하며 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하는것을 말한다. 용도지역 구분 대분류 중분류 소분류 비고 도시지역 주거지역 제1종 전용주거지역 단독중심 & 양호한 주거환경 제2종 전용주거지역 공동중심 & 양호한 주거환경 제1종 일반주거지역 저층중심 & 편리한 주거환경 제2종 일반주거지역 중층중심 & 편리한 주거환경 제3종 일반주거지역 중고층형 중심 & 편리한 주거환경 준주거지역 주거 + 업무 + 상업 상업지역 중심상업지역 도심과 부도심 상업기능 및 업무기능 일반상업지역 일반적.. 생활정보/부동산 2023. 12. 22.

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  토지 지목 및 부호관련 내용정리 토지 지목 및 부호 관련 내용정리 땅위에서 살아가면서 우리가 밟고 있는 땅이 어떤 종류인지 행정적으로 정리해 놓은것을 지목 및 부호라고 한다. 관련 내용을 아래에 정리하였다. 토지 지목이란? 목이란 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것 ‘공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률’에서 규정하며 토지의 현재 쓰임새를 말한다. 목을 보려면 등기사항증명서, 토지이용계획확인원 등에서 확인가능 목변경을 신청할 때에는 그 사유가 발생한 날로부터 60일 이내에 지적소관청에 신청 ex) 토지의 형질변경 등의 공사가 준공된 경우, 토지나 건축물의 용도가 변경된 경우 등 토지의 지목 및 부호 번호 지목 내용 부호 1 전 물을 상시적으로 사용하지 않고 식물을 주로 재배하는 토지 전 2 답 물을.. 생활정보/부동산 2023. 12. 21.

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  아파트 사전점검 준비물 및 체크리스트 아파트 사전점검 준비물 및 체크리스트 아파트를 분양받아 사전점검을 하게 되는데 보통 2~3일정도 주어진다. 입주 전 주거환경을 확인할 수 있고 향후 문제없이 생활하기 위한 필수적인 단계로 점검은 꼼꼼하게 하는것이 좋다. 이와 관련하여 사전점검에 대한 준비물과 체크리스트를 정리해보았다. 아파트 사전점검 준비물 아파트 사전점검을 위해서는 기본적인 물품이 필요한데 정리된 표는 아래와 같다. 필수물품 선택사항 종이류 복장 도구 휴식 및 편의 □ 초대장 □ 신분증 □ 평면도 □ 계약옵션서류 □ 장갑(니트릴) □ 마스크 □ 편한옷 □ 운동화 □ 필기도구 □ 포스트잇 □ 테이프 □ 줄자 □ 수평계 □ 세숫대야 □ 휴지, 물티슈 □ 돗자리 □ 의자 □ 간식 □ 물, 음료 □ 충전기, 케이블 아파트 사전점검 체크리스트 .. 생활정보/일상생활 2023. 12. 20.

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  서울시 고용개선지원비 관련 정리 및 자료(2024.1.1기준) 서울시 고용개선지원비 일반적으로 건설근로자는 일용직으로서 4대보험을 적용받지 않고 주민세, 갑근세 등 일정 소득세를 내면서 일을 하는경우가 많다. 서울시에서는 건설근로자의 환경개선을 위해 고용개선지원비라는 항목으로 건설근로자를 위한 제도가 있는데 관련내용을 아래에 정리하였다. 고용개선지원비란? 고용개선지원비란 건설일용근로자의 고용환경 개선과 사회보장 강화를 위한 주휴수당 지급, 건강보험료·국민연금 지원, 고용 개선장려금을 말한다. ① ‘서울시 건설일용근로자 표준근로계약서’ 사용 ② ‘전자카드제’ 시행(단말기 설치, 근로자 전자카드 발급 안내 지원) ③ ‘건설정보관리시스템’에서 출력한 노무비 명세서로 기성 및 노무비 청구 1. 유급휴일 보장(주휴.. 시설물 관련 2023. 12. 19.

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  전시장 유의사항 및 안전점검 체크리스트 전시장 안전관련 유의사항 가전가구 박람회, 건축전시회 등 일상생활 및 편의를 위해 제공되는 전시장운영시 안전관련 유의사항 및 안전점검에 대한 항목별 체크리스트를 정리하였다. 전시물 관리 안전한 전시물 배치: 전시물은 안전하게 배치되어야 하며, 방문객의 이동에 방해가 되지 않아야 한다. 전시물 안전 체크: 주기적으로 전시물의 상태를 확인하고, 부서진 부분이나 날카로운 부분을 즉시 보수해야 한다. 비품 안전: 전시물과 관련된 비품은 안전하게 보관되어야 하며, 부적절한 사용으로 인한 안전사고를 방지해야 한다. 방문객 안전 안전 안내 표지판: 전시장 내에는 안전 안내 표지판을 설치하여 비상구, 비상 연락처 등을 명확히 표시 해야한다. 방문객 교육: 방문객에게 비상 상황 대처 방법 및 전시장 안전 규칙을 설명하는.. 시설물 관련 2023. 12. 12.